賃貸物件引っ越しが決まったらチェック!賃貸退去クリーニングのすべて

いつも当店のブログを見ていただいてる皆様こんにちは!
川崎市でも対応可能のハウスクリーニング&退去清掃のASLEADです。 

世田谷区、川崎市の退去清掃&ハウスクリーニングの専門店のASLEADは世田谷区、川崎市を中心に渋谷や新宿などの近隣エリアでも、
賃貸アパートや賃貸マンション、店舗やオフィスの定期清掃から退去後ハウスクリーニングまで承っております。

ハウスクリーニングは引越し時に必須?

賃貸住宅の退去時に掃除をするのはオーナーや不動産会社、それに次の入居者に対するマナーですが、どの程度の掃除をすればよいのか悩む方も多いことでしょう。そこに生活していた以上は、入居前よりキレイにするのは事実上不可能です。

とはいっても、キッチンの油汚れや水回りの水垢などは、手をかければかけるほどキレイになるものです。これらを退去時にきちんと掃除しておくことは大事です♪

引越し前にかかるハウスクリーニングの料金相場

部屋の広さ 費用相場
1R~1K 約30,000円〜40,000円
1LDK〜2LDK 約40,000円〜70,000円
3LDK 約75,000円〜100,000円

 
引越し時のハウスクリーニングでは、空室なのか居住中なのかでも料金が変わりますが、一般的に空室の方が安くなる場合が多いと言えるでしょう。室内に何も物がないので作業がしやすく、家財道具を洗剤などで汚さないように養生する必要がないためです。

上記の表の価格帯は、ごく一般的な金額の目安ですが、同じ間取りでも延べ床面積が広かったり、汚れ具合がひどかったりすると、これより高くなる場合が多くなります。また、居住中の場合、家具や荷物が多く作業量が増えてしまうのは止むを得ません。思わぬ出費の増加とならないよう注意しましょう。

賃貸物件のお引越しの際の退去清掃・退去クリーニング費用を抑えたい場合は当店にご相談ください♪

  

ハウスクリーニングの費用を抑える方法

退去時に、貸主や不動産会社からクリーニング費用を負担するよう求められることがあります。これは特約に基づいていることが多く、入居時の契約に盛り込まれているので避けることはできません。特約の内容には、クリーニング代、畳の表替え費用、クロスの張替費用、消臭費用などの負担について明記されていることが多いでしょう。

また、これらあらかじめ契約した費用のほかにも請求を受けることがあるかもしれません。クリーニングの費用を割高にしてしまう一番の要因は、追加作業の発生です。可能な限り通常の清掃作業範囲で収まるように、自分で対応可能な部分は徹底的に清掃を済ませておくのが良いでしょう。

場所 不動産会社が主にチェックする部分
壁(クロス) :タバコのヤニ/気をつけていれば回避できた汚れやキズ/ペットによる汚れや臭い
 
フローリング : 引っ越しの際に家具を移動しできたキズ / イスやキャスター付きの家具を移動してできたキズ / カーペットや畳であれば食べ物・飲み物等のシミや汚れ
 
エアコン・照明器具・換気扇 : 経年劣化以外の破損や故障 / エアコンのフィルターのホコリ / 換気扇の油汚れ / 水回り 水垢や鏡のウロコ / キッチン周りの油汚れ / 浴室のカビ

原則として、貸主が次の入居者を迎え入れるために行う修繕などについては、貸主が費用を負担します。したがって、家具家電で出来たシミやへこみ、床や壁の日焼け、経年劣化による設備機器の故障などは貸主負担です。ただし、借主が適切な掃除を定期的に実施していれば防げた汚損については、借主による費用負担が求められるでしょう。

また、過剰な使用に原因がある場合や、借主の過失による破損や汚れも借主の負担になります。壁にポスターを貼るときに画鋲を使った程度の、ごく小規模なものなら許容されることもあるかもしれません。しかし、その穴の数が大量で明らかに修繕を要する場合は、借主が原状回復の費用を負担する可能性があります。

もともと建物に汚れや破損があった場合でも、貸主への連絡を怠ったために劣化が進んだ場合は、借主が費用を負担する事例も見られます。思わぬ費用負担につながらないよう、日ごろからのお手入れはもちろん、退去前には特に入念なチェックを行い、可能な限り自分で対応するようにしましょう。

→特に退去立ち合いはトラブルを避けるために、専門の業者にお任せください♪

  

ハウスクリーニングや退去清掃、原状回復などの総合ハウスメンテナンスのASLEADでは通常のハウスクリーニングはもちろん、退去の際の清掃や原状回復も承っているので気になる方は是非お問い合わせください♪

 

川崎市や世田谷などでハウスクリーニングやエアコンクリーニングをご利用の際は当店にご相談ください!

 

~退去・引っ越しがきまったら当店のハウスクリーニングで原状回復~

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TEL: 070-2657-8246
Mail: reseters.shinjuku@gmail.com

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オーナー様のご要望に応じ柔軟に対応させていただきます!

もちろん、こちらからのご提案も可能です!
退去立会時、現調時にご提案も含めお見積りさせて頂きます!

小さな工事から大きくフルリフォームの工事まで、お気軽にご相談ください!

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川崎区 / 幸区 / 中原区 / 高津区 / 多摩区 / 宮前区 / 麻生区

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