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ハウスクリーニングやエアコンクリーニング、退去立ち合いなどお家のトータルメンテナンスを行っているASLEADです！
今回ご紹介するのは「一人暮らしで新居でまず行うこと」についてです！
賃貸物件においては、退去時に室内の汚損に対する原状回復費用を管理会社などから請求される可能性があります。基本的に原状回復費用は、契約時に支払った敷金から差し引かれますが、原状回復費用が敷金を上回れば、その差額を支払うことになります。入居前からすでにあった床や壁などの傷や汚れをしっかり写真に収めておき、証拠として提示すれば、不当な請求を避けることができるでしょう。
入居前に新居でやること
入居前準備とひと言でいっても、やるべきことは実にたくさんあります。「まず何から手をつけて良いのかわからない…」という人のために、ここからは、壁・床、害虫、水回りの対策について、それぞれ解説します。
新居に荷物を運び込み、室内に固定させる前に汚れを除いておけば、入居後きれいな状態を長く保つことができます。
入居後に荷物を運び込むと壁や床の一部が隠れてしまうため、掃除をするには家具を動かさなければならず、その後の手入れがしにくくなってしまいます。家具や家電がない状態であれば、手の届きにくい細かい部分も、丁寧に掃除ができるでしょう。
大型家電・家具用の保護マット設置
冷蔵庫や洗濯機などの大型家電や、テーブル、椅子などの家具を置く場所には、あらかじめ保護マットを設置しておきましょう。こうすることで、床の傷を防ぐことができます。
特に賃貸物件の場合は、傷を付けると退去時に原状回復費用を請求される可能性があるため、慎重に運び入れ、設置したいもの。壁や床にぶつけても傷が付かないよう、運び入れるときに通る廊下などは養生シートや養生テープで保護しておきましょう。
新築であっても砂ホコリなどの細かな汚れがあるため、入居前に壁や床を拭いてきれいにしておきましょう。賃貸物件では引き渡しの前にクリーニング業者によって掃除されますが、期間が空いているとホコリが溜まっていることがあります。
新居を入居前に掃除する際のベストなタイミングは、入居の数日前。あまり早すぎてもホコリが溜まってしまいます。また、掃除機の使用や雑巾での拭き掃除ができるよう、電気や水道が開通してから行うことをおすすめします。
害虫対策
害虫対策の中には、入居後の実施が難しいものもあるので、入居前に済ませておきましょう。入居前に済ませておくと、小さい子どもやペットが居る家庭でも安心ですね。
害虫対策には、排水口や換気扇などからの侵入を防いだり、毒餌剤を設置したり、燻煙剤をまいたりといった方法があります。新居に移ってすぐに害虫が出てしまえば、安心して生活できなくなります。せっかくのマイホームも居心地が悪くなってしまうので、入居前にしっかりと害虫対策を済ませておきましょう。
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